1974〜1984年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
78.8万円/㎡
前年比+10.5%
上高井戸ヒミコマンション
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 67.25㎡の場合
相場
3,709万円
55.2万円/㎡
2,240
3,219
4,199
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,199万円
47.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
上高井戸ヒミコマンション
2,990万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 67.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 2,990万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,150万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,300万円 | 49.1万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/25 | 3,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/24 | 3,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/17 | 3,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 3,180万円 | 47.3万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 47.3万円 | 1階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/06 | 2,580万円 | 38.4万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/15 | 2,880万円 | 42.8万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 上高井戸ヒミコマンション 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンハイツ八幡山B棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,699万円 | 64.4万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。